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張家輝沽逸廬 翻番勁賺2877萬
//zb.tu1c.cn   2020-06-25 14:55:11


  中評社香港6月25日電/大公報報道,二手樓價回升,名人趁機沽貨止賺。“影帝”張家輝(圓圖)持有的跑馬地逸廬高層單位,消息指剛以5800萬元易手,樓價及呎價均創該廈新高,賬面勁賺近一倍。

  消息透露,“影帝”張家輝早年曾經居住的跑馬地逸廬B座極高層單位,實用2049方呎,連1個車位,議價200萬元剛以5800萬元賣出,實呎28306元,打破樓下單位於1年前創下的5500萬元紀錄,無論樓價或呎價均創該廈入夥57年來新高。

  邱達根售大寶閣袋900萬

  代理指出,張家輝賣出的單位屬鳳凰樓層,享全馬場景,屬優質放盤,買家願高價承接。據資料,張早於2009年以2923萬元購入,並透過公司名義持有,倘成交價屬實,是次賬面勁賺2877萬元,賺幅達98.5%。據悉,他早年曾居於上址,4年前以1.31億元購入中半山嘉慧園單位後才遷出。

  鄰近豪宅亦錄名人沽貨。消息指出,已故遠東集團創辦人邱德根孻仔、香港資訊科技聯會會長邱達根持有的大寶閣高層B室,實用2465方呎,連1個車位,開價9200萬元,剛減至8800萬元賣出,實呎35700元。資料顯示,邱於2014年以7900萬元買入,單位6年升值900萬或11.4%。本月豪宅市場至少錄8宗名人沽貨,例如影星張柏芝日前以近1.4億元,賣出中半山世紀大廈2座頂層特色單位,實用2786方呎,呎價達50251元再創該廈歷史新高。

  中小型住宅乘勢破頂。香港置業首席分區董事林文奇説,北角春秧街港逸軒高層B室,享維港景,實用200方呎,獲上車客以488萬元購入,呎價24400元創該廈新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,私宅轉手獲利比率及平均賺幅同見回升,今年5月份全港3715宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中,佔3641宗(98%)賬面獲利,按月升0.2個百分點,創近5個月新高;每宗平均賺幅為71.1%,連跌2個月後反彈,並重上逾七成的水平。

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